Der Auftrag umfasst die Verschaffung des Eigentums an der zu bebauenden Liegenschaft für den Auftraggeber sowie die technische und kommerzielle Abwicklung des Neubaus einer Krabbelstube in Feldkirchen an der Donau als Totalübernehmer. Der Auftragnehmer muss eine für das gegenständliche Bauvorhaben geeignete Liegenschaft zur Verfügung stellen können und dem Auftraggeber das Eigentum an der Liegenschaft verschaffen. Die Bauausführung ist nicht durch den Auftragnehmer selbst zu erbringen, sondern sind durch den Auftragnehmer als Totalübernehmer dafür geeignete Dritte zu beauftragen.